أعمال

ESR وGIC تشتريان محفظة الممتلكات اللوجستية لشركة Blackstone في أستراليا مقابل ٢.٩ مليار دولار

صرحت شركة إدارة العقارات اللوجستية ESR Cayman Limited أنها ستنضم إلى صندوق استثمار الثروات السنغافوري GIC في صفقة لشراء محفظة أعمال Blackstone في أستراليا مقابل ٣.٨ مليار دولار أسترالي (ما يعادل ٢.٩ مليار دولار أمريكي).

مما يشير إلى ارتفاع الطلب على منشآت المستودعات والتخزين بسبب النمو المتسارع للتجارة الإلكترونية في ظل وباء الكورونا، حيث تعتبر هذه الصفقة أكبر صفقة تداول محفظة ممتلكات عامة ولوجستيات في أستراليا حتى الآن، وبعد إتمامها ستصبح ESR ثالث أكبر شركة مالكة للأراضي في البلاد بعد ارتفاع قيمة الأصول التي تديرها إلى حوالي ٧.٩ مليار دولار أسترالي.

صرحت ESR أنها ستساهم بنسبة ٢٠٪ من الأسهم في المشروع الاستثماري بينما ستساهم GIC بالنسبة المتبقية، ومن المتوقع أن تؤمن الصفقة عائدات أولية بنسبة ٤.٥٪ بمتوسط انتهاء عقود للإيجارات يصل إلى ٦.٩ سنوات.

وتشمل المحفظة ٤٥ أصلاً من الأصول المدرة للإيرادات التي تنتشر عبر مدن كبرى في أستراليا بما فيها أديلايد، بريسبان، ملبورن، بيرث وحتى سيدني، وستصبح ESR بذلك تملك مساحة أرض إجمالية تغطي حوالي ٣.٦ مليون متر مربع (ما يعادل ٣٨.٨ مليون قدم مربع).

يتوجب على الصفقة أن تخضع إلى موافقة لجنة مراجعة الاستثمارات الأجنبية في أستراليا وسيتم تمويلها بقروض من عدة مجموعات بنكيّة في أستراليا ونيوزيلندا، ووفقاً لسوق الأسهم ارتفعت أسهم ESR بنسبة ١٪ في التداولات المبكرة في بورصة هونغ كونغ التي تشهد استقراراً ملحوظاً في التداولات.

زر الذهاب إلى الأعلى
Wall Street Finance

مجانى
عرض